Descrição da Propriedade
Localização Privilegiada
A propriedade está localizada à beira do Arroio Pelotas, em uma rua exclusiva com apenas cinco casas. A rua é fechada por portão, garantindo privacidade e segurança, sem necessidade de pagamento de condomínio.
Características da Casa
Segurança contra Inundações: A casa nunca foi envolvida em enchentes ou alagamentos.
Quartos: 3 quartos, incluindo 1 suíte.
Áreas de Estar: Sala de jantar, 2 salas de estar.
Cozinha e Espaço Gourmet: Cozinha totalmente mobiliada e espaço gourmet com churrasqueira.
Banheiros: 3 banheiros no total.
Escritório: Espaço de escritório com ampla vista para o Arroio Pelotas.
Lazer e Conforto
Deck e Piscina: Deck no arroio para barcos e piscina com aquecimento solar e elétrico.
Churrasqueira e Salão de Festas: Churrasqueira com salão de festas e banheiro.
Acomodação para Hóspedes: Quarto de hóspedes disponível.
Infraestrutura
Garagem: Garagem para 4 carros.
Terreno: Todo o terreno é murado, exceto a frente voltada para o Arroio Pelotas.
Jardins: Amplo jardim na frente, outro ao centro da casa e ao lado da piscina, e um terceiro jardim no lado norte.
Irrigação: Sistema de irrigação abrangente em todo o jardim.
Segurança: Sistema de câmeras de segurança em toda a propriedade e portões eletrônicos.
Recursos Adicionais
Poço Artesiano: Disponível na propriedade.
Espaço para Animais: Canil e gatil.
Armazenamento: Peça de ferramentas.
Mobiliário: A casa pode ser vendida mobiliada ou não, conforme preferência do comprador.
Esta propriedade oferece um ambiente perfeito para quem procura conforto, segurança e um contato próximo com a natureza.
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